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Les tours de bureaux devraient bientôt retrouver leurs locataires. Un retour au travail qui se fait progressivement au gré de la réouverture des entreprises. Chez Redbourne, on s’active à établir les protocoles à mettre en place pour une rentrée en toute sécurité sur le plan sanitaire.

Les propriétaires d’immeubles commerciaux et leurs locataires connaissent enfin les détails du programme d’Aide d’urgence du Canada pour le loyer commercial (AUCLC). En avril, Ottawa avait annoncé les grandes lignes de son programme qui a, somme toute, été bien reçu par l’industrie. « Il subsistait toutefois de nombreuses interrogations sur les modalités d’application. Le gouvernement a été à l’écoute des commentaires de l’industrie. En quelques semaines, il a réussi à mettre sur pied un programme complexe qui est accessible au 25 mai avec les formulaires à utiliser », explique James Papadimitriou, associé chez McCarthy Tétrault.

Le secteur du commerce de détail, déjà mis à l’épreuve par les changements de comportements des consommateurs, vit des jours difficiles en cette période de crise sanitaire mondiale. Gap, J.Crew, Aldo, JCPenney… Plusieurs bannières prestigieuses ont dû prendre des décisions difficiles ces dernières semaines et se mettre à l’abri de leurs créanciers. Et il y en aura d’autres.

En ce temps de crise de la COVID-19, les entreprises sont obligées de s’adapter rapidement à du jamais-vu. Julie Roy en sait quelque chose. Au lendemain des mesures de confinement annoncées par le gouvernement Legault, son entreprise d’entretien ménager commercial a subi la perte de 40 % de ses contrats réguliers alors que bon nombre d’employeurs fermaient temporairement leurs portes.

Les premiers effets de la pandémie n’ont pas tardé à se faire sentir sur le marché immobilier, mais quels en seront les effets à plus long terme ? EY s’est penché sur la question dans une récente analyse qui évalue les perspectives pour différentes classes d’actifs. Tour d’horizon.

La reprise des chantiers de construction résidentielle était attendue avec impatience chez Rachel Julien, comme chez tous les membres de l’industrie d’ailleurs. « L’équipe était manifestement contente de reprendre le collier. Les travailleurs étaient rayonnants. On s’attendait à ce qu’ils expriment une certaine inquiétude, mais on a plutôt senti leur enthousiasme à revenir au travail », raconte Mélanie Robitaille, vice-présidente directrice générale.

C’était le branle-bas de combat chez Prével ces derniers jours même si l’équipe est en télétravail. « La réouverture des chantiers pour la construction résidentielle mobilise tout le monde, explique Laurence Vincent, coprésidente de l’entreprise. Au cours des prochaines semaines, nous aurons à livrer 485 unités d’habitation. »

Les dernières semaines ont mis au défi les dirigeants d’entreprise. Cogir n’y a pas échappé, elle dont le portefeuille d’actifs est composé, entre autres, d’espaces à bureaux, d’immeubles résidentiels, de centres commerciaux et de résidences privées pour aînés, qui ont été plongés au cœur de la crise de la COVID-19. Entrevue avec Stéphane Côté président, Développement immobilier chez Cogir et président de DevMcGill.

Fermeture des chantiers, ralentissement des ventes et des locations, reports probables d’investissements… L’immobilier est frappé de plein fouet par la crise liée à la pandémie de la COVID-19. Alors qu’il roulait à plein régime depuis quelques années, le secteur fait face à un arrêt brutal des activités. Chez Broccolini, tous sont mobilisés pour faire face à cette situation sans précédent.

Pour Cominar, leader dans la gestion de centres commerciaux au Québec, les répercussions de la crise de la COVID-19 n’ont pas tardé à se faire sentir.

« Comme équipe de gestion, on doit faire preuve d’agilité afin de s’adapter à la situation qui évolue de jour en jour, affirme Marie-Andrée Boutin, vice-présidente exécutive, Commerce de détail et chef du développement. On respecte les dernières directives gouvernementales et nos centres commerciaux sont actuellement fermés. Seules les épiceries et les pharmacies demeurent ouvertes pour assurer les services essentiels. »