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Lettre de Jean-Marc Fournier dans La Presse : le centre-ville de Montréal nous attend

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Retrouvez le texte du PDG de l'IDU, Jean-Marc Fournier, dans La Presse. Le centre-ville de Montréal retrouvera son dynamisme et nous travaillons à sa relance, il n'attend que nous.

Alors que la tempête persiste, les interrogations sur l’avenir du centre-ville demeurent nombreuses. On demande à chacun de sortir sa boule de cristal. L’Institut de développement urbain est du nombre. Nous avons produit, avec Montréal centre-ville, deux bulletins sur l’état du centre-ville, nous en publieront deux autres d’ici la fin de l’année. À ces occasions, nous réunissons des panélistes pour nous dire à quoi demain ressemblera, cela contribue à notre réflexion.

D’abord, ne perdons pas de vue ce qui n’a pas changé. Nous avons deux hôpitaux parmi les plus modernes au monde à quelques kilomètres de distance et un réseau d’enseignement et de recherche qui, de la montagne au fleuve, font de Montréal la deuxième ville universitaire en Amérique du Nord. Notons que l’annonce des cours offerts en présentiel pour la rentrée de l’automne insufflera une bonne dose de dynamisme.

Le télétravail

Bien sûr, le télétravail aura laissé sa marque. Tous reconnaissent que nous adopterons un mode hybride. Certains postulent qu’une réduction du nombre d’employés présents en même temps entraînera une réduction de pieds carrés utilisés. D’autres indiquent que la prise en compte des inquiétudes sanitaires et la nécessité pour l’entreprise de maintenir son expertise en cherchant à renforcer l’appartenance de ses employés appelleront un réaménagement des bureaux qui augmentera le ratio de pieds carrés par employés.

Difficile à prédire si la réduction découlant du mode hybride sera compensée par l’augmentation due à la préoccupation sanitaire et à la satisfaction des aspirations des employés. Par contre, pénurie de main-d’œuvre oblige, les employeurs déploieront diverses mesures pour inciter leurs employés à revenir participer au sein de l’équipe. On peut donc présumer que, forts d’un horaire flexible, les travailleurs reviendront. Les statistiques tendent à démontrer que c’est encore la prévision du plus grand nombre des employeurs puisque le taux d’inoccupation des bureaux est demeuré plutôt stable si on le compare à 2019.

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